Datum objave: 04. listopad 2024.

U Hrvatskoj nije neuobičajeno vidjeti vanjsku jedinicu klima uređaja na pročelju neke zgrade. No, tome će s uvođenjem novog zakona doći kraj.

 

 

Novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada donosi stroge mjere za postavljanje klima uređaja na pročeljima zgrada, a stupa na snagu od Nove godine.

 

Koje mjere donosi novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada?

Osim što se novim zakonom zabranjuje postavljanje klima uređaja na pročeljima zgrade, ne smiju se postavljati niti satelitske antene, niti se smiju raditi neovlaštene preinake na zgradama, poput zatvaranja balkona ili lođa bez odobrenja. Osim toga, uvodi se mjera gdje se mora tražiti pristanak 80 posto suvlasnika ako želite iznajmiti stan u kratkoročnom najmu ili radnicima.

Zakon nije retroaktivan

Ključna stvar je da se zakon ne primjenjuje retroaktivno, što znači da neće utjecati na klima uređaje, antene ili preuređene balkone koji su već postavljeni; međutim, sve nove instalacije moraju biti u skladu s novim propisima i mjerama. Osim toga, klime koje su već trenutno postavljene na pročelju zgrade, moći će se servisirati, ali ne i zamijeniti novima na tom istom mjestu.

postavljanje klime na zgrade

Kolike su kazne ako se klima postavi na pročelje zgrade?

Kazne za postavljanje ili popravak postojećih klima uređaja na pročeljima zgrada nisu male.

Vlasnik stana može platiti kaznu od 1000 do 5500 eura ako neovlašteno izvede radove na pročelju zgrade, odnosno postavi novi klima uređaj.

Kazne za firme i odgovorne osobe

Prema novom zakonu, pravna osoba čiji radnici instaliraju sustave hlađenja i grijanja, obnovljivih izvora energije i postavljaju antene na pročelja zgrada; ili obavljaju poslove vezane uz zatvaranje balkona, lođa i terasa; ili u zgradama izgrađenima prije 1965. izvedu proreze za instalacije u zidovima i ugrade instalacijske ormariće – suočit će se s kaznama u rasponu od 5500 eura do 10000 eura.

Kaznom u rasponu od 1000 do 5500 eura kaznit će se osoba u tvrtki koja je odgovorna za obavljanje takvog posla. Predviđeno je da će sve kazne ići u prihod proračuna jedinice lokalne samouprave u kojoj se zgrada nalazi.